สินเชื่อเงินกู้จำนอง ขายฝาย บ้าน สำนักงาน ที่ดิน คอนโด | Mortgage Loan
สินเชื่อจำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด
สินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือ กู้เงินซื้อบ้านใหม่บ้านมือสอง หรือ นำสำนักงาน-โรงงานมาขอกู้เงิน
หรือรวมเรียกว่า สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือ สินเชื่อที่ผู้กู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โฉนดทั้งที่ปลอดภาระหนี้แล้วหรือยังอยู่ระหว่างผ่อนชำระ ลูกค้าสามารถนำ สำนักงาน บ้าน คอนโต อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า ทั้งกรุงเทพมหานครและต่างจังหวัด ก็สามารถนำหลักทรัพย์ดังกล่าว มาเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อได้ โดยลูกค้าอาจเป็นบุคคลธรรมดา หรือประกอบธุรกิจก็ได้
สินเชื่อบ้านแลกเงิน นี้รวมข้อมูลทั้งในส่วนของ สินเชื่อบุคคล และ สินเชื่อธุรกิจ ขอสินเชื่อออนไลน์
จุดเด่นของสินเชื่อบ้านแลกเงิน
- ให้วงเงินกู้สูงตามเงื่อนไขของบริษัทฯ
- อนุมัติง่ายทราบผลเบื้องต้นภายใน 2 วัน
- อายุเกิน 60 ปี ผู้กู้ก็สามารถทำเรื่องกู้กับบริษัทฯ ได้
- ไม่กำหนดอาชีพ ประกอบอาชีพใดๆก็สามารถกู้ได้
- ติดปัญหาเรื่องเครดิตบูโร หรือทำเรื่องกู้ที่ธนาคารไม่ผ่าน ก็กู้ได้
- ผ่อนชำระได้ตั้งแต่ 12 เดือน นานสูงสุดถึง 120 เดือน
- กรณีเป็นบริษัท หรือห้างหุ้นส่วน ไม่จำกัดว่าธุรกิจจะต้องเปิดมาเป็นเวลากี่ปี
ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน
- เตรียมเอกสาร ตามที่แสดงในรายละเอียดเอกสารที่ใช้ในการขอสินเชื่อ
- ทำเรื่องยื่นกู้ขอสินเชื่อที่บริษัทฯ
- ทราบผลอนุมัติสินเชื่อ
- นัดทำสัญญาที่บริษัท และกำหนดวันที่จดจำนองที่กรมที่ดิน
- ผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และเจ้าหน้าที่บริษัทฯ นัดพบกันที่กรมที่ดินทำการจดจำนอง และรับเช็คเงินกู้ภายในวันเดียวกัน
เอกสารที่ต้องใช้ยื่นขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน
- สำเนาบัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ และ สำเนาทะเบียนบ้าน
- สําเนา Passport , ใบ work permit (กรณีชาวต่างชาติ)
- สลิปเงินเดือนของเดือนล่าสุด (ต้นฉบับ) *กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัท (อายุไม่เกิน 2 เดือน)
- กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว เอกสารแสดงแหล่งที่มาของรายได้
- สำเนาสมุดบัญชีธนาคารหน้าแรก และ สำเนารายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด (ทุกบัญชี)
- เอกสารแสดงหลักทรัพย์ เช่น โฉนดที่ดิน สัญญาซื้อขาย
ข้อกำหนดและเงื่อนไข
- วงเงินที่อนุมัติขึ้นอยู่กับการพิจารณาของบริษัทฯ ตามคุณสมบัติของผู้สมัครแต่ละราย
- การพิจารณาอนุมัติคำขอ และ/หรือการกำหนดวงเงินสินเชื่อ และ/หรืออัตราดอกเบี้ยที่ได้รับขึ้นอยู่กับเอกสารการขอ สินเชื่อ และ/หรือข้อกำหนดและเงื่อนไขภายในบริษัท ไทยเอซ แคปปิตอล จำกัด ทั้งนี้การอนุมัติใดๆ ดังกล่าว ให้ถือเป็นดุลยพินิจของบริษัทฯ เป็นสำคัญ
- กรณีผิดนัดชำระหนี้ ไม่ว่างวดหนึ่งงวดใดหรือทั้งหมด บริษัทฯ มีสิทธิ์เรียกเก็บดอกเบี้ยในระหว่างเวลาผิดนัดได้ใน อัตราที่บริษัทฯ เห็นสมควรแต่ไม่เกินอัตราสูงสุดตามที่บริษัทฯ มีสิทธิ์เรียกเก็บโดยชอบด้วยกฎหมาย
- ผู้กู้สามารถทราบผลอนุมัติเบื้องต้นเมื่อยื่นใบสมัครสินเชื่อฯ พร้อมเอกสารครบถ้วนด้วยตนเอง ณ ที่ทำการบริษัท ไทยเอซ แคปปิตอล จำกัด ในวันและเวลาทำการ
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการใช้หลักเกณฑ์และนโยบายภายในของบริษัทในการอนุมัติวงเงิน หรือปฏิเสธคำขอกู้ รวมถึงการอนุมัติอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ทั้งนี้หากพบว่าคุณสมบัติของผู้กู้ไม่ตรงตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่บริษัท กำหนดไว้ไม่ว่าจะเป็นครั้งใดคราวใดและไม่ว่าจะเป็นด้วยเหตุใดก็ตาม ผู้กู้ตกลงยินยอมให้บริษัทฯ มีสิทธิ์เปลี่ยนแปลง อัตราดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมการใช้วงเงินที่ผู้กู้จะต้องเสียให้แก่บริษัทฯ โดยอัตราดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมดังกล่าว จะไม่เกินกว่าอัตราสูงสุดที่กฎหมายกำหนด
ค่าบริการและค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมในการขอสินเชื่อ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- ค่าธรรมเนียมการให้สินเชื่ออยู่ที่ไม่เกินร้อยละ 5 ของจำนวนเงินให้กู้
- ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน (กรณีสำรวจและประเมินโดยบริษัท) คำนวณตามค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง
- ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน (กรณีสำรวจและประเมินโดยบริษัทประเมินภายนอก) ตามที่บริษัทประเมินภายนอกเป็นผู้เรียกเก็บ
- ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยและค่าประกันคุ้มครองหนี้ เป็นไปตามที่บริษัทประกันเรียกเก็บ
- ค่างานทะเบียนต่าง ๆ กับหน่วยงานราชการเขตพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล มีอัตราค่าบริการอยู่ที่ 5,350 บาท กรณีมีหลายโฉนด/ทะเบียน บวกเพิ่มโฉนด/ทะเบียนละ 1,070 บาท
- ค่างานทะเบียนต่าง ๆ กับหน่วยงานราชการนอกเขตพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล มีอัตราค่าบริการอยู่ที่ 5,350 บาท บวกกับค่าเดินทาง เรียกเก็บตามจริง กรณีมีหลายโฉนด/ทะเบียน บวกเพิ่มโฉนด/ทะเบียนละ 1,070 บาท
- ค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถามหนี้ เมื่อมีหนี้ค้างชำระหรือหนี้ที่ถึงกำหนดชำระสะสมเกิน 1,000 บาทขึ้นไป และสัญญายังคงมีผลตามกฎหมาย ในอัตรา 50 บาท/รอบบัญชีในกรณีมีหนี้ค้างชำระหนึ่งงวด และ 100 บาท/รอบบัญชีในกรณีมีหนี้ค้างชำระมากกว่าหนึ่งงวด
ค่าใช้จ่ายกับหน่วยงานราชการ
- ค่าอากรแสตมป์ มีอัตราร้อยละ 0.05 ของวงเงินกู้ แต่ไม่เกิน 10,000 บาท
- ค่าจดจำนองมีอัตราร้อยละ 1 ของวงเงินจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท เฉพาะกรณีที่เป็นที่ดิน
อัตราดอกเบี้ย และค่าธรรมเนียม | |
---|---|
ดอกเบี้ย ค่าปรับ ค่าบริการ หรือค่าธรรมเนียมใด ๆ | ไม่เกิน 15% ต่อปี |